Pronájem obchodu 460 m², Ústí nad Labem
Popis nemovitosti
K dlouhodobému pronájmu Vám nabízíme nově vybudované obchodní prostory, vhodné jako showroom, obchodní zastoupení firmy, průmyslová prodejna se skladem a další. Tyto prostory se nacházejí v obchodním areálu Sarto park, Žižkova 722/67, 400 01 Ústí n/L, při hlavní komunikaci E442, na sjezdu z dálnice D8 do centra Ústí nad Labem. V místě s výbornou dopravní obslužností a vysokou frekventovaností. V Sarto parku dlouhodobě sídlí významné firmy jako např. Elfetex, Würth, VEKRA, výdejní sklad IKEA a další. Areál je přístupný veřejnosti 24/7, je zde dostatek parkovacích míst, s monitoringem kamerovým systémem. Vlastní trafostanice. Nově zkolaudované prostory, o podlahové ploše 460 m2, s možným dalším rozšířením o kancelářské prostory až na cca 630 m2, budou po kompletní rekonstrukci. Předpokládaný termín předání 1.1.2025. Aktuálně zbývá položit podlahy a osadit komponenty vybavení. Prostory jsou vybavené LED osvětlením, zabezpečením PZTS na PCO, sociálním zařízením. Technické info: El. proud 230/380V, jistič 3x80A, výška 3m, nosnost podlah 3-5t/m2. 3 vyhrazená parkovací místa + možný další parking v areálu nebo před ním. Více info rád poskytnu při dalším jednání.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2153905443 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 460 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |